北京海淀区城镇住宅用地项目转让

[信息编号:6458]

投资金额:45000 万元

投资方式:转让

投资地区:北京 - 海淀区

规划用途:住宅用地

土地面积:28666 平方米

任先生
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北京海淀区西五环住宅用地项目整体转让


1.土地性质:绿隔用地;所有权性质:国有;
土地取得方式:有偿;
土地用途:住宅;
土地使用权类型:划拨。

2.项目总用地32.27公顷,其中代征绿化用地1.95公顷,代征道路6.48公顷,建设用地23.189公顷(347.84亩),包括农用地11.027公顷(165.41亩)已经转为建设用地。

本项目为C地块剩余部分,C地块用地面积为6.54公顷,容积率0.9,建筑密度30%,建筑高度12米,绿地率30%。
剩余6-19号楼总建面60155.9平方米,地上建面30798.73平方米,地下一层建面5127.91平方米


项目基本信息
土地面积:28666.81㎡;
土地所有权性质:国有;
土地取得方式:有偿;
土地用途:住宅;
土地使用权类型:划拨;
建设用地分类:R2二类居住用地


规划总建面:60155.9㎡
地上建面:30798.73㎡
地下一层建面:5127.91㎡
地下二层建面:24229.26 ㎡
建筑高度:12米
建筑层数:地上3或4层,地下2层
绿化率:30%


项目说明:
本项目为绿隔项目,并于2003年取得项目立项批复、规划意见书、建设用地批准书、土地结案表、审查设计方案通知书、控制性详细规划、用地规划、工程规划、国土征地附图等。
项目公司已于2007年前完成全部的回迁安置房任务。
本项目属于地块剩余部分,现场平整,暂为临时停车场。
项目相关手续均在有效期内!


交易方式:项目公司股权100%转让;
交易价格:现状转让净价4.5亿:
项目公司无任何负债、无人员安置等。
项目公司所有税务事项均已结清。
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