2013年11月北京工业用地市场交易分析报告

2013年11月， 北京 成交用地总面积 3,490,531 平方米（约合 5,236亩）
· 工业用地面积为 142,193 平方米（约合213 亩） ，占总面积的4% ，环比 下降 73.14 %；
· 成交金额共计4,069,791万元， 其中工业用地金额22,363万元 ，占比0.55% ，环比 下降 73.38 %；
· 成交土地34宗,其中工业用地3宗 ，占总宗数的8.82% ，环比 下降 72.73 % 。

二、2013年11月北京工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 昌平区 成交宗数最多 ，这也是昌平区 近12月以来第 3 次成为 北京 成交土地最多地区 。同时， 昌平区、海淀区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 昌平区、海淀区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 顺义区、大兴区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 昌平区 成交金额最高，高达 16,839万元 。 全市成交总金额较上月 下降 73.38%呈现波动状态 。