世纪科贸大厦

项目概述：
项目位置：北四环保福寺桥中关村东路66号
物业类别：写字楼,商铺
开发商：北京保福房地产开发有限公司
投资商：北京保福房地产开发有限公司
物业公司：北京中经物业管理有限公司
物业费：写字楼9元/平方米/月，商铺12元/月/平米
楼盘特色：投资地产

详细信息
产权年限：50年
产权类型：大产权房
竣工时间：2005年07月01日
容积率：4.6
绿化率：30.2%
饮用水：市政
建筑面积：99750平方米
占地面积：9473平方米
配套信息
内部配套：银行、商场、健身
车位费：出售12-18万/位，租金600/月/位
车位数：602个
采暖方式：集中

世纪科贸大厦项目介绍
建筑外墙体采用独特的带状玻璃幕墙设计。
以大厦的标准层外墙为例，上端设500MM高的金属百叶带（新风换气机系统）及500MM高的自由开启窗扇（使室内具备良好的自然通风效果）。中部为1700MM高的玻璃窗面，下端为500MM围护墙（外敷玻璃，呈现镜面效果），内设防护栏。
其中外墙的以下两个部分构成了建筑的“鳃”系统：
金属百叶带：供新风换气机系统有效的进行室内与室外空气交换；
自由开启窗扇：可以方便及时的获得室内优良的自然通风效果。这与当前大部分使用传统中央空调系统的写字楼迥异——传统写字楼通常采用不可开启的“死”窗扇，室内温度完全依赖中央空调人工调节，由于长期室内空气流动不畅，致使写字楼“空调病”日益流行。