金贸大厦

区域配套
行政区域：西城区
所属商圈：金融街
大厦位置：二环以内,地铁2号线,地铁4号线,地铁13号线
大厦地址：西城区西外大街德宝饭店对面
开间面积：60-1400
基本信息
建筑类型：综合体
建筑面积：200000.00M²
净层高：3.5m
基本租期：1
物业级别：甲级
物业公司：韩建物业
物业费：20/月
开发商：北京华正房地产开发公司
设计单位：泛亚联诚国际建筑技术北京有限公司（USPA）
施工单位：北京韩建集团
楼内配套信息
周边配套：学校：交大附中、附小、北下关小学、展览路第一小学、进步小学、西城外国语学校、77中、建工学院等
综合商场：华堂、嘉茂购物中心、官园批发市场、万通新世界、家乐福
银行：工行、商行、招行、邮政储蓄
医院：人民医院、展览路医院，人民医院、阜外医院
车 位：855个
交通配套
交通概况：西直门作为北京西二环的立体交通枢纽，为本项目提供了便捷快速的交通网络，拥有地铁2号线、13号线和即将于2009年9月通车的地铁4号线(连接西单、中关村)等轨道交通系统；与地铁4号线的西直门站近在咫尺
地 铁：步行西直门五分钟
大厦简介
金贸中心位于西直门外大街，总建筑面积约20万平方米,其中地上建筑面积14.7万平方米。集高档总部写字楼、适合中小企业的高品质商务楼、服务式公寓、行政公馆、高品质会所、精品商业街为一体。项目立足于金融街的后台和服务中心，以HOPSCA理念规划设计，以国际化的标准打造高档综合体，有效地提升西直门区域的形象，成为西直门的地标性高尚建筑群。
占地面积：24600平方米
建筑面积：约20万平方米
地上建筑面积：约147000平方米
容积率：5.9
绿化率：26%
5A级写字楼+服务式公寓+行政公馆+高端商业+精品会所
项目A/B座为服务式公寓和行政公馆；C1/C2/D为写字楼；商业为地上一层。A座约560套服务式公寓，全部为精装修，
A座主力户型为小面积服务式公寓，建筑面积约60平方米；综合用地，50年年限，可以注册登记公司
1、环境设计特点？
三重绿化构成立体式小区绿化，有效增加了小区品质感；
第一重：公寓类产品设计了中庭，增加了采光通风，景观资源丰富。
第二重：一层商业的屋顶采用屋顶绿化，既保证了室内的节能保温，改善其热工性能，提高了土地资源的利用率。本工程共做屋顶面积1380平米，既美化了环境又提高了建筑品质第三重：小区内的园林绿化，国际知名设计单位担纲，精致典雅高尚，
外立面为玻璃幕墙工艺为断桥隔热铝合金+LOW_E玻璃断桥隔热铝合
小区楼座外采用开放式管理，通过高品质商业街增加小区品质感；
楼座进入管理非常严格，全部采用门禁+保安管理，非持卡不得进入，充分保证小区业主的私密性和安全感；
A座户型包括0居、1居和2居等，户型格局大概有四种，
外墙外保温，保温性强，有效节能。
将高效保温材料置于建筑外墙主体结构外侧的墙体，为外保温复合外墙。层高3.35米，精品会所面积将近3000平方米
中央空调+市政供暖，供暖费按市政标准收取
水、电分户计量