区以打造高端医疗器械产业集群为定位，一期项目规划出了产业服务中心、员工服务中心、孵化器、标准厂房和小型研发中心五个物业类型。项目通过引入"智慧谷"和"中国庭院"的概念，以大尺度的中央开放空间作为园区的主要交流空间和景观中心，充分利用地下空间与屋顶花园，通过连廊形成立体式的步行网络，提高了空间使用的整合度。通过室内中庭、咖啡厅、下沉式庭院、观景平台等非正式交流空间，创造了轻松自由的氛围，打造出创新社区，为企业提供一站式服务、社区化服务和全周期服务。