慧怡科技园区位于北京顺义区牛栏山工业区内，属于顺义新城第14街区，气候宜人，环境优美，四周名企环绕，是牛栏山政府大力支持的高新科技园区。

国有工业用地使用证、产权证齐全，园区周边劳动力市场充足，消费水平适当，治安环境良好，教育资源丰富。

园区水、电、中央空调供暖、制冷、通讯、网络、免费停车位、物业服务等基本配套设施齐全，不仅为入园企业提供发展的空间和创业的场所，还为入住企业提供餐厅、宿舍、超市、24小时自助银行、信息服务等综合配套设施，顺义区扶持中小企业政策丰富，入园企业均可享受顺义区各项中小企业支持政策及扶持资金。