北京新元科技园
一、园区简介 新元科技园地址位于昌平区沙河镇昌平路97号,东邻京昌高速公路(50米),北邻踩河路,西邻北京朱氏兄弟服装有限公司,南邻北京君诚彩钢钢构有限公司,占地面积为80536平方米。土地性质为国有出让地。园区拥有便利的交通条件,八达岭高速公路和城市铁路紧邻园区东部,345路、919路、昌58路、昌21路等数条公交线路均在此设站。沙河新城、高教新城、中科院创新基地、中关村生命科学园等围绕园区周边,形成了人才、教育、科研、创新产业的聚集地。 二、园区概况 按昌平新城沙河组团控制详细规划,园区土地规划建筑面积为13.2万平方米,2003年起,园区经立项已完成建设项目的合计建筑面积为40233.27平方米,这些建筑物是钢结构厂房、1#电子厂房、附属办公楼及配套设施(高压配电室、消防泵房、深井泵房、中水处理房等)。此外,园区部分道路、围墙及地下管线已铺设完毕,局部绿化业已完成。现留有规划可建筑面积为92492.81平方米,留建项目为2#、3#电子厂房、科研楼及相关配套。 园区已完工的建筑占规划面积的30.9%,这些建设项目均已投入使用,并成功吸引了一批规模企业入驻园区,共有三一电气、华夏龙辉汽车电子、民航协发机场设备有限公司等43家企业入驻。 计划从2011年开始在新元科技园内兴建2#、3#工业厂房和4#工业厂房及配套设施,计划总建筑面积为92492.81㎡。2#及3#工业厂房,均为地上7层,地下0层,建筑面积共61839.04㎡,2011年底工程主体竣工,2012年实现招商入住。2012年拟进行4#工业厂房及配套设施建设,地上9层,地下2层,建筑面积共30653.77㎡。全部建设项目于2013年6月底完工。 届时园区将拥有三座电子厂房、一座单体厂房、一座科研楼、一座办公楼及附属设施等共计13.2万平方米建筑群,并对园区的道路、绿化、服务设施及周边环境进行规划和完善。 结合新元科技园的现状,未来园区内涉及的产业将涵盖电子信息、先进制造、能源环保等产业,并将招商客户定位于电子研发及生产类企业、能源环保和先进制造类企业。 园区建设完毕后,总建筑面积将达132726.08㎡,将吸引70-80家企业入驻,实现年工业产值达25-30亿元,国家和地方税收可达2亿元以上。 三、周边配套 项目地址:北京市昌平区昌平路97号 公交站点:公交站点21路、58路直达龙泽城铁,22路直达天通苑城铁站,919路直达德胜门 教育培训:沙河大学城内有多所著名高校(北航、北外等)
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北、东两面至现状林地(集中建设边界),南至南干渠,西至规划夏各庄东排洪沟东侧河道蓝线。
北京市大兴区榆垡镇,北京大兴国际机场临空经济区(北京部分)广方大街东侧DX16-0207-6003地块
北京市昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治F地块项目CP01-0601-0056、0057、0058地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地
东至规划CP04-0201-0011绿地,西至来安路(小汤山工业区五路),南至小汤山流西路,北至规划CP04-0201-0009绿地
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